» РОСРЕЕСТР

В Кадастровой палате рассказали о правомерности размещения строений вплотную к границам со смежными земельными участками
Вопрос: Жители Прикамья часто обращаются в Кадастровую палату по Пермскому краю с вопросом: как узнать, законно ли размещение собственником соседнего земельного участка какого-либо строения вплотную к общей границе? 
Ответ: правила размещения строений на земельных участках регулируются Правилами землепользования и застройки. 
Правила землепользования и застройки — это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты и порядок их применения.
Например, согласно Правилам землепользования и застройки г.Перми, утвержденные Пермской городской думой, Решение №143 от 26.06.2007 (для зоны индивидуальной жилой застройки городского типа – Ж-4) минимальный отступ от границ земельного участка до места допустимого размещения зданий и других строений составляет 3 м. (не применяется в случае блокирования зданий и строений на 2 участках по совместному решению их владельцев). 
Таким образом, для того, чтобы узнать о требованиях, установленных Правилами землепользования и застройки, необходимо обратиться в администрацию по месту расположения своего земельного участка.
Помимо правил землепользования и застройки, застройка различных территорий также регулируется сводами правил по проектированию и строительству и различными СНиПами.
admkizel (25.07.2017)
Интенет-приёмная Контакты