» РОСРЕЕСТР

Садоводам СНТ «Виктория» г. Губаха рассказали о необходимости легализации прав на недвижимость
Не секрет, что для некоторой части наших граждан нет существенной разницы, в том, как владеть недвижимостью: с зарегистрированными правами на нее или нет.
Между тем, регистрация права на объект недвижимости является единственным доказательством его существования и условием введения такого объекта в гражданско-правовой.
В конце июня 2019 года представители администрации городского округа «город Губаха» и заместитель начальника Губахинского межмуниципального отдела Управления Росреестра Светлана Лушникова на встрече с землепользователями СНТ «Виктория» рассказали о необходимости легализации прав на недвижимость, рисках владения такой недвижимостью, возможном возникновении проблемных ситуаций, если собственник захочет ее продать, подарить или совершить еще какую-либо сделку.
Представитель краевого Управления Росреестра напомнила, что в некоторых случаях процедура оформления недвижимости в собственность для населения упрощается.
Так, с января 2017 года органы местного самоуправления обязаны самостоятельно направлять в орган регистрации прав заявление о регистрации прав с приложением необходимых документов, если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникает на основании акта органа местного самоуправления, либо сделки с органом местного самоуправления, в том числе сделке совершенной на основании акта органа местного самоуправления, в т.ч. по ранее возникшим правам (ст. 19 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015  №218-ФЗ). 
«Никаких дополнительных доверенностей на представление интересов в данном случае не требуется, - подчеркнула Светлана Лушникова. – Кроме того, если документы подаются муниципалитетом в электронном виде, у гражданина отпадает необходимость лично посещать офис приема многофункционального центра «Мои документы» (МФЦ), а также он получает материальную выгоду: размер государственной пошлины, уплачиваемой при получении услуги в электронной форме, для граждан снижен на 30 процентов».
Также органы государственной власти и органы местного самоуправления, обладающие полномочиями по предоставлению земельных участков в границах соответствующих муниципальных образований, наделены правом подавать в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации прав на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства (п. 5 ч. 2 ст. 12 Федерального закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30.06.2006 № 93-ФЗ).
Представители администрации проинформировали садоводов о проведении в СНТ «Виктория» комплексных кадастровых работ, а Светлана Лушникова акцентировала внимание присутствующих на необходимости соблюдения правил противопожарного режима.
Внимание! На территории поселений нельзя сжигать отходы и тару в местах, находящихся на расстоянии менее 50 метров от объектов.
На объектах сельскохозяйственного производства запрещено выжигание сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков, разведение костров на полях.
Кроме того, на объектах транспортной инфраструктуры в полосах отвода автомобильных дорог, полосах отвода и охранных зонах железных дорог, путепроводов и продуктопроводов нельзя сжигать хворост, порубочные остатки и горючие материалы, оставлять сухостойные деревья и кустарники.
Всем садоводам, присутствовавшим на встрече, были вручены уведомления и памятки о порядке действий землепользователей при оформлении прав и о запрете выжигания сплошной растительности.
На заметку. Кроме уточнения местоположения границ земельных участков целью проведения комплексных кадастровых работ является установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, корректное выделение земельных участков, на которых расположены в том числе многоквартирные дома, а также исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости.
kizelraionn (03.07.2019)
Интенет-приёмная Контакты