» РОСРЕЕСТР

Правильно оценить недвижимость поможет выписка из ЕГРН «Об объекте недвижимости»
В процессе определения стоимости объектов недвижимого имущества граждане часто сталкиваются с необходимостью получения сведений о характеристиках таких объектов, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Именно наличие полного перечня характеристик объекта недвижимости является залогом точного определения его стоимости оценщиком.
Правильно оценить недвижимость поможет выписка из ЕГРН «Об объекте недви-жимости», так как только в ней помимо сведений об основных характеристиках и заре-гистрированных правах содержится описание местоположения объекта недвижимости, виде разрешённого использования, материале стен зданий, сооружений, объектов не-завершенного строительства; сведения о  вхождении земельного участка в состав единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса; сведения о лесах, водных и иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка; сведения о том, что земельный участок или здание полностью или частично расположены в границах зоны с особыми условиями использования территории, территорий, на которых расположены объекты культурного наследия, или в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков; сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. 
Также исключительно в выписке из ЕГРН «Об объекте недвижимости» содержатся  записи о невозможности совершения сделок с объектом недвижимости без личного присутствия собственников и ранее возникших правах собственности на объект не-движимости.
Таким образом, выписка из ЕГРН «Об объекте недвижимости» незаменима при оценке недвижимости, а также оспаривании кадастровой стоимости, заполнении различных деклараций и совершении сделок с недвижимостью.
Заказать выписку из ЕГРН «Об объекте недвижимости» в бумажном виде можно в офисах Кадастровой палаты по Пермскому краю или МФЦ, в  электронном виде — в «Личном кабинете» правообладателя на официальном портале Росреестра www.rosreestr.ru (требуется наличие подтверждённого аккаунта на сайте www.gosuslugi.ru). 
Стоимость выписки «Об объекте недвижимости» в бумажном виде для физического лица — 750 рублей, для юридического лица — 2200, в электронном виде для физического лица — 300 рублей, для юридического лица — 600 рублей.
Подробную информацию о получении выписок из ЕГРН и режиме работы офисов приёма Кадастровой палаты и МФЦ можно получить по телефону ВЦТО Росреестра: 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный). 
admkizel (12.12.2017)
Интенет-приёмная Контакты